LYON 3ème ‑ COURS ALBERT THOMAS ‑ T4 entièrement MEUBLE et refait à neuf de 98.56m² au 7ème étage avec ascenseur . Il est composé d'un hall, une cuisine équipée ouverte sur séjour ‑ un balcon ‑ une chambre parentale avec salle d'eau et 2 chambres avec placards ‑ une salles d'eau avec wc et un WC séparé.

Un garage simple et une cave en sous‑sol.

Chauffage collectif compris dans les charges.

Appartement lumineux avec de belles prestations.

Loyer : 2075€ charges incluses de 209€ (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle)

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1281.28€

Zone soumise à encadrement des loyers :

Loyer de base : 1232€.

Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 1478.40€.

Complément de loyer 231.60 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 060 € (2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125‑25 I, modifié).

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.